Le projet consiste en la construction de 46 logements répartis dans 3 bâtiments de type R+3 avec 1 à 2 niveaux de sous-sol à Saint-Tropez (83) réalisés de mars à juillet 2025.
Keller a été sollicité pour la réalisation du soutènement de fouilles profondes au moyen d’une paroi en pieux sécants, intégrant butonnage, tirants et micropieux de reprise des sous-pressions.
Le projet
Le projet porte sur la construction de 46 logements collectifs répartis dans trois bâtiments de type R+3, avec un ou deux niveaux de sous-sol.
Située au cœur de Saint-Tropez, la future Résidence Tivolle s’inscrit dans une opération de logement durable et qualitatif, portée par CDC Habitat. Keller a été missionné pour assurer le soutènement provisoire des fouilles nécessaires à la réalisation des sous-sols, dans un contexte géotechnique et hydrogéologique complexe.
Le challenge
- Forte contrainte de stabilité en limite de propriété, dans un environnement urbain étroit.
- Absence d’étude hydrogéologique en phase conception → incertitudes sur les venues d’eau.
- Soutènement provisoire performant, compatible avec les phases de terrassement profondes.
- Travaux à proximité immédiate de bâtiments et réseaux existants, avec tolérance de déplacement ≤ 2 cm.
Principales réalisations
Keller a proposé une solution optimisée techniquement et économiquement :
- Pieux sécants en tarière creuse continue ,en tarière double table CCFA (procédé Keller Airlift) avec une méthodologie permettant de garantir un parfait alignement et une verticalité des pieux <1%, gage d’étanchéité de la paroi.
- Armatures spécifiques selon les zones de reprise d’efforts.
- Recépage maîtrisé, contrôle qualité (résistance béton, attachements, verticalité).
- Micropieux sous radier pour reprendre la sous-pression,
- Organisation chantier rigoureuse, incluant plateformes adaptées, murettes-guides et dispositifs de sécurité.